Služby

 

PASPORT STAVBY

Projektujeme pasporty staveb - zakreslení stávajících stavů budov. Zpracujeme pasport u rodinného domu, chaty, garáže, bytového domu či bytu, průmyslového objektu či jiné stavby, u které nemáte zachovánu původní projektovou dokumentaci. 
Většinou se tyto projekty používají jako podklad pro projekt stavebních úprav, projekt pro dotaci Zelená úsporám, pro pojišťovny, pro odhad ceny nemovitosti a podobně. Rovněž je povinností každého majitele nemovitosti uchovávat po celou dobu užívání stavby projekt této stavby, a ve chvíli, kdy tyto původní projekty nejsou, měl by nechat zpracovat právě pasport stavby. Případně aktualizujeme Váš starší pasport. 

Projekt skutečného stavu domu obsahuje tyto části: 

› půdorysy jednotlivých pater 

› řez domem 

› venkovní pohledy 

› fotodokumentaci 

› textovou část 

› elektronickou verzi projektu ve formátu pdf nebo dwg v případě potřeby 

Pasport zpracujeme kdekoli v ČR. V případě Vašeho zájmu nás kontaktujte a získejte podrobnou cenovou nabídku. 

 

ZAMĚŘENÉ STAVBY V POSLEDNÍCH LETECH: 

- kravín v Bílově (dnes výroba potravin) 

- sodovkárna v Bílovci (dnes zde sídlí firma, která obchoduje s potřebami pro výrobu uzenin) 

- objekt bývalé pošty v Bílovci (dnes bar, obchody a byty) 

- rodinný dům v Bartošovicích 

- přístavba zádveří v Bartošovicích 

- rodinný dům v Hladkých Životicích 

- přístavba sociálního zařízení ve Velkých Albrechticích 

- dům s restaurací v Příboře (pro chystanou přestavbu na bytový dům) 

- chata v Bílovci 

- chata a garáž v Rychvaldu 

- rodinný dům v Těchoníně 

- garáž ve Velkých Albrechticích 

- dílna s garáží ve Slatině 

- objekt garáží v Bílovci 

- rodinný dům v Odrách, Pohoři 

- kravín v Bílovci (dnes autoservis a autovrakoviště) 

- dům v Kuníně (přestavba na bytový dům)
 

- rodinný dům v Bravinném

a spousta jiných objektů 

DIGITALIZACE VÝKRESŮ
Pokud máte výkresy domu v papírové podobě a potřebujete je přepracovat do elektronické verze, i toto je svým způsobem pasport. Výkresy překreslíme a v případě zájmu také porovnáme v reálu se skutečným stavem budovy. 
Obdržíte soubor ve formátu pdf nebo dwg. 

Určit cenu pasportu nejde komplexně. Standardně účtujeme 250 Kč/hod. bez DPH. 
Přesto pár orientačních cen: 
- rodinný domek do 150 m2 jedno patro (bungalow) od 3500 do 5000 Kč 
- rodinný domek do 150 m2 dvě patra od 5000 do 7000 Kč 
- garáž od 1500 do 3500 Kč 
- chata do 100 m2 přízemí + podkroví od 2500 do 4500 Kč 
- bytový dům od 1250 do 2500 Kč za byt 
Ceny jsou bez DPH 
Vždy Vám zpracujeme předem přesnou cenovou nabídku. 

Legislativa k pasportu 

§ 125 Zákona č. 183/2006 Sb. 

Dokumentace skutečného provedení stavby 

(1) Vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby 
ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle 
vydaných povolení. V případech, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec 
pořízena, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, je vlastník 
stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby. Při 
změně vlastnictví ke stavbě odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci 
novému vlastníkovi stavby. 

(2) Nejsou-li zachovány doklady, z nichž by bylo možné zjistit účel, 
pro který byla stavba povolena, platí, že stavba je určena k účelu, pro 
který je svým stavebně technickým uspořádáním vybavena. Jestliže 
vybavení stavby vyhovuje několika účelům, má se za to, že stavba je 
určena k účelu, ke kterému se užívá bez závad. 

(3) Neplní-li vlastník stavby povinnost podle odstavce 1, stavební úřad 
mu nařídí, aby pořídil dokumentaci skutečného provedení stavby. Pokud 
není nezbytná úplná dokumentace skutečného provedení stavby, uloží 
stavební úřad pouze pořízení zjednodušené dokumentace (pasport stavby), 
pokud ji stavebník nepořídil sám. 

(4) Není-li třeba dokumentaci pořízenou podle odstavce 1 nebo 3 
doplnit, změnit nebo jinak přepracovat, stavební úřad ji ověří a po 
jednom ověřeném vyhotovení zašle vlastníkovi stavby a obecnímu úřadu, v 
jehož správním obvodu se stavba nachází, není-li sám stavebním úřadem, 
vyjma stavby v působnosti vojenského nebo jiného stavebního úřadu. To 
platí i pro dokumentaci skutečného provedení stavby předloženou 
stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby podle § 120 odst. 
1, popřípadě se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu. 

(5) Za vlastníka stavby podle odstavců 1, 3 a 4 se považuje 
společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu. 

(6) Rozsah a obsah dokumentace skutečného provedení stavby stanoví 
prováděcí právní předpis.